１階

基準階

２階（パブリックスペース）

２階

２階

ポーチ、及び、玄関タイルは私の好きなメキシコタイルを建築主にも喜んでもらい使いました。

２５０角程度の低温で焼成した精度の悪いタイルで欠けやすいのですが、とても雰囲気があります。よく、店舗に使用されています。実物は写真の色よりももっと暖かみのある良い色です。

上框は、インターネットで無垢の６０ｍｍ厚みの安いタモ材を探し出し大工さんに削ってもらったものです。少し乾燥不足のような材でしたので少し心配ですが温度差のない玄関ですから反らないだろうと思っています。

下駄箱奥の曲面壁の中は、パウダールーム（トイレ）です。付いている照明器具は、建築主と一緒に決めたイタリア製照明器具で、なかなか良い雰囲気のものです。

天井クロスは、薄い茶色のクロスで落ち着いた雰囲気にしてあります。

玄関ﾎｰﾙから、いきなり吹き抜けのある居間へ。この住宅の見せ場です。華やかな雰囲気にしました。１階の天井はシナベニアワックス仕上げ。当初の予定ではシナベニアに白いペンキか白いオスモカラーを考えていましたが、大工さんの丁寧な仕事で、そのままでもとてもきれいなので、建築主と現場で話し合い素地にワックス仕上げという材料そのままに近い仕上げにしました。とてもきれいです。

まだ、子供がいないご夫婦ですので、一部屋だけ子供部屋を造り二部屋目の希望は将来増築しやすいようにしておいた吹き抜け空間を提案しました。子供が２人目か３人目の時には、部屋に生まれ変わる吹き抜け空間です。

いつもは、開放的に使用してもらいたいと思い、扉は両引き込み戸になっています。

床暖房は予算の関係で取りやめました。冬に備え体を鍛えてくださいと伝えてあります。何せ吹き抜けは寒さが堪えますから。もちろんサッシは複層ガラスの断熱サッシです。

とても、気分の良い空間で、私自身気に入っています。

天井は、勾配天井で構造材をそのまま出しました。木造のおもしろさを味わって欲しかったのです。梁は、本当は丸太のままの梁をしつこく追求したのですが、価格的に、又、その施工会社ではどうしても扱わないとのことで、丸太の両面を削った上下のみ丸みの残った梁になりました、それでも雰囲気は十分出ています。

天井材は、桧板です。節なしは高いので節ありにしましたが、私自身は節がある方がおもしろいといつも思います。

写真では分からないのですが、暖かみのあるクロス壁、１階天井のシナベニアをアールの付いた木で縁取り、そして一番上の桧板の勾配天井という組み合わせで、実際見た感じは写真より木の感じをほどよく感じる雰囲気のでている空間に仕上がっています。

右上の照明器具は、きれいな磨りガラスのドイツ製照明器具。２階正面の横長の照明器具は壁に半埋め込みの単管形状のすっきりした松下電工の照明器具です。

玄関ﾎｰﾙと反対側は、シナベニア天井のダイニング空間です。この壁のシナベニアは大工さんがとても丁寧に目地幅も気を付けながら施工してくださったのできれいです。工事中に見てきれいなシナベニア壁にペンキを塗る気がなくなり、素地のままにしようと思ったきっかけの壁です。お陰でこの空間の当初の色関係の予定がかわり、色を決めるのに苦労をしました。

右奥が台所です。境にある柱は、２００ｍｍ径の丸太柱を素地のまま使用しました。力強く艶のある柱です。

２階上部に見える照明器具は、十分吟味して選んだフランス製の照明器具です。シナベニアに合ったきれいな照明器具です。

２階から見下ろした写真です。

２階の手摺柱は、米松。少しずつ良い飴色になっていきます。それに真鍮手摺をからめました。ゴールド色は好きでないという建築主には内緒でしてしまいましたが、とても喜んで？・・・・・・・・。

私も若い頃はゴールド色は好きではありませんでしたが、今は、少し渋い真鍮は大好きです。この建て主も仮に今はどうかなと思っても後２０年ぐらいすれば必ず？好きになると思います。余談ですが、若いときは自分自身が輝いていますから派手なものは不要でしょうが、年齢になると少し派手目なものが似合うようになるのではと思います。

過去に、材料のテクスチャーを説明するのに赤ちゃんを抱いた母親の建築主を前にした時に、赤ちゃんは、肌が張っていて光り輝くけれども、少し年齢がいくと細かなしわが寄り光が乱反射して落ち着いた感じに見える。それと同じで材料も表面が・・・・と説明しましたら、即座に「例えが良くありません！」と言われ、次の言葉を失ったことがあります。説明は難しいものです。

２階の吹き抜け空間です。右側は階段があります。黒っぽい造り付け家具は本棚。

階段は、レディメードの木製階段です。勾配天井になっています。登り切った右側の柱は、２００ｍｍ径の丸太柱を　デンと据え付けました。迫力があります。柱の下側は４００円？／ｍ程度の綿ロープを巻きました。見えますか？

綿ロープは過去にも使いましたが、綿ロープを扱う問屋で購入すると安いのですが。一巻きいわゆる何百メータも買わないといけないので、東急ハンズ渋谷店で探した１６ｍｍ径綿ロープです。麻ロープもおもしろいのですが、今回は綿ロープにしました。

写真では分からないのですが、右壁と左壁のクロスはわざと変えています。左壁は洋風な感じのクロス、右側は和風の感じのクロスです。若いときは統一したデザインにしていましたが、最近は混在させ、うまく調和させるデザインが好きになっています。

ＴＯＴＯのシステムキッチン。奥の棚は熱い鍋が置けるようにモルタル下地に滑りづらいようにざらざらした表面のタイル（外部床用）を使用しています。昔、ある奥様の希望で造った鍋置き棚です。住宅設計の長い私ですが、料理をしない私にとっては一番苦手な空間です。

棚下のへこみは、ゴミ箱置き場（私の勝手なイメージで造りました）。左側のカウンターに電子レンジ、トースター、電気釜を置けるように設計してあります。

窓の向こうには道路向かいの家のきれいな樹木が見えます。

流し前の小窓からは、２階から降りてくる人が確認できる小窓です。子供と目と目だけの楽しい会話がしてもらえればとの思いで設けました。酔っぱらった旦那の監視用になる可能性もありますが。？　そういう感じの全くないスマートな雰囲気のご主人です。

上と同じ台所。奥様の希望で少し大きめの天窓を付けました。北側を向いた天窓なので夏に台所の温度が上がらないので安心して設置しました。とても明るい空間になりました。ついでに勾配天井にして広い空間の演出。もちろん勾配の一番上部にはパイプファン（換気扇）を設置しています。

奥は、当然ダイニングです。建築写真家ではない私のことですから、奥にばっちり私の鞄が写っています。ついでに鞄の左側は傘です。

よく私は、浴室の天井、腰壁上の壁は、青森ヒバの板張りにするのですが、建築主の希望で壁はタイルにしました。床は、大浴場によく使われる滑りにくい大型タイルを使用。

和室は、ほんの少し悩みました、ある程度年齢の人の和室であれば悩まなかったのですが若い人にどのような和室を提供すれば？　それに６畳と狭いし？　コスト的にフスマ紙も・・・。

結局、いつもは少し落ち着いたフスマ紙の色にするのを明るい色にし、面積的に床の間を確保出来ないので、出窓を仮り床の間とし、いつか花か掛け軸を掛けてほしいとの私の勝ってな思いで障子の前に可動壁を設けました。建築主から希望されたわけでもなく、考えればお節介な設計ですね。

フスマの引き手は、桂離宮の板戸に使われているものと同じ形の引き手で、もちろん手作りです。赤坂の清水商店で私自身が建築主へのお祝品として選んで購入したものです。素人目にはその値段には見えないと思いますが、結構高い商品ですよ。大事に使ってもらえればと思っています。

照明器具は奥様希望の和紙提灯照明。少し暗いかな？

寝室。奥の出窓は腰掛けになっています。建築主の希望もないのに、なぜ、腰掛けか？　

単に、私が出窓腰掛けが好きで、どこかに付けたかったのですが、たまたまここしかなかっただけです。少し無責任な設計ですが？　昔の日本家屋の２階の部屋には、よく窓外に肘掛けがあり、そこに横座りして外の景色、道行く人を眺めたり、本を読んだりしたものです。昔の映画で良く出てくる場面があるでしょう。そのようには今の建築基準法では危険と言うことで出来ませんし、私の頭の中だけの郷愁を、その雰囲気は一切なく単に腰掛け場所を造るだけの設計に転化したスペースです。

建築主の想像力に期待したい設計です。やはり少し無責任な設計ですね。写真には写っていませんが、右側の壁面にまともな出窓が設けてあります。

最近、ご予算はと聞くと「総工費としてＸ円までとしたい。」との返事を受けることがたびたびあります。右肩上がりでない時代、住宅建設計画に関わる全体費用を正確に把握したい気持ちは良くわかりますが、建築主の言う総工費とは実際どんな項目が含まれるのか判断ができず、工事費としていくら使えるのかわからない。そうすると設計もしにくい。

総工費としての項目はどんなものが考えられるか、思いつくまま金額の大小を考えず下記に羅列してみました。分類は各社違うので注意のこと。

（建築本体工事費）　建築工事、設備工事（屋内の排水、給水、ガス工事）、電気工事、空調工事

（付帯工事）　屋外設備工事、下水管引き込み工事費及び申請費、給水本管取り出し工事及び局納金、冷暖房工事、杭工事、外構工事、解体工事、造園工事、電柱移設代

（諸費用）　敷地、地盤調査費、設計料、確認申請手数料、契約印紙税、工事中の火災保険料、金融公庫申請費、消費税

（諸費用）　減失、表示保存登記料、抵当権設定登記料、不動産取得税、電気製品購入費、カーテン代、家具購入費、引っ越し費用、仮住まい費用、融資関係諸費用、地鎮祭、竣工式費、ＮＴＴ電話取り付け費

（不測の事態による別途工事）　地中障害物撤去工事費、浄化槽撤去工事費、諸官庁行政指導対策費、近隣対策費（目隠し工事等）、電波障害対策費

参考に思いつくまま羅列しましたが、工事費＋設計料でＸ円であれば話は簡単ですが、総工費と言う場合は、建設計画に関わる諸費用は多岐に渡るため大まかにどの程度を総工費と考えているか、お互いにある程度までのすり合わせは必要と思います。

以前、給水本管取り出し工事（道路内の水道本管から宅地内の水道メーターまでの水道局が行う工事）金額を明確にしてほしいと強い希望があったことがあります。公である水道局の仕事のため事前には工事金額がわからない。水道局と渡り合ったが無理で、結局一般的な金額と判断して「３５万円程度」と返事を建築主にせざるを得なかった。ところが実際水道工事が終了し水道局から建築主への請求は１００万円を超えました。建築主からのクレームで同じ水道局に掛け合った結果、道路が都道であり一般の区道や市道とは道路掘削、復旧の仕方、面積、深さに対する規準が違いそのような金額になったことが判明した。

さすが水道局と思ってしまいました。前回の話し合いの時、場所まで言ったのだから、その時、都道の場合は規格が違うと一言言ってくれればと思う。結局、建築主に何とか納得してもらい支払いしていただきました。

現状では建築に関わる工事費を全て明確にするのはほんとに難しいことなのです。

いろいろな参考本が出版されているので、私なりのポイントを羅列であるが述べてみたい。

料理あるいは食べることを大いに楽しむ場合は別にして、一般的にキッチンは合理的に考えた方が良い。寸法も無駄なく必要寸法を確保することが望ましい。

食後すぐに食器を洗い片づける家庭は開放的なキッチンで良いが、そうでない場合は独立型が望ましい。共働きで主婦が忙しい場合は、感覚的に嫌でなければキッチンラインにつなげて洗濯機置き場を設けると料理と洗濯が一緒に出来る。又、主婦動線の厨房―洗面所―浴室ラインの連携を配慮するとなお良い。

小さな子供がいる家庭は、洗いシンクがあるラインを部屋側に設ける等、開放型キッチンとし子供の遊ぶ姿が見える状態で料理が出来ることを考えたい。又、２階建て以上の住宅の場合は、水廻り（厨房、洗面所、浴室）は同じ階にしたい。

昼間、奥様の友達がたくさん集まる家は、開放型キッチンとし、キッチンに絡めて大きなテーブルを造り付けで設置し、お互い料理しながらおしゃべりできるキッチンも楽しい。勿論、夫婦でそのように楽しみたい家庭も同じである。居間を狭くしてＤＫを広く取りファミリーリビングとして十分機能させるのもおもしろい。

料理が好きで、みんなで作り食べることが好きな場合は、一般的な考え方に捕らわれず自分たちで夢を追いながらキッチン設計することが望ましい。

子供が独立し高年齢夫婦だけの場合、私はオープンキッチンが望ましいと思う。お互い話をしなくても、料理している姿、食卓で新聞読んでいる姿等を、目の隅に確認でき、相手の気配を感じられることが良いことと思う。全ての夫婦に通用するとは思わないが。

両側にキッチンラインの場合、一人で料理を行うときは両側のキッチン間隔は８０ｃｍ以上あれば十分であるが、キッチンセットの下の扉を開けるとき屈むがその時、容易に扉が開けられることが必要。人によっては８０ｃｍでは苦しいかも知れない。私は８５ｃｍ〜９０ｃｍ程度確保する。

又、二人で料理するのが常の場合は、間隔は１２０ｃｍ程度ほしい。料理中、２人がクロスしたときに問題ないように。

キッチンの高さはメーカーのショールームで十分確認すること。高すぎると水を扱うとき肘から水が滴ってしまうし、低いと腰が痛くなる。高さは一般的には８５ｃｍ、９０ｃｍのキッチンが多い。少しお金がかかるが一番下部の袴の部分で高さ調整が微妙に出来る場合がある。毎日使うものなので十分納得した高さにした方が良い。又、吊り戸棚の設置高さは身長を考え配慮すること。

長年料理していると、調理の動きが右側あるいは左側に動く癖がついている。余り気にしない方は良いが、その癖を変えたくない場合は、洗いシンク、調理場所とガステーブルの位置関係を検討すること。

キッチンカウンター材質はいろいろあるが、こだわりがない場合はステンレスが良いと思う。扱いやすいし、汚れにも強い、そして食器を落としたときに割れづらい。開放型キッチンの場合は他人に見えるのでコーリアン程度にしたい。石を使いたい人がいるが豪華さは十分発揮できるが、ワイングラスを倒しただけでも割れるのでその点、留意すべき。

輸入キッチンについて、イタリア製のキッチンはデザイン、色がとてもきれいであるがピアノ塗装の場合、指紋や汚れが気になる。余り料理をしない人、良く清掃する人にお薦めか。ドイツ製、頑丈でありデザインも良く一般の人にもお薦め。外国製は日本から撤退されると部品が補充出来なくなるので、昔から日本に代理店があるメーカーを使いたい。

システムキッチンはオーダー注文で製作してくれるところもある。設計者がデザインし大工さんが作ることだって可能である。一般的には割り高。

配膳台の位置は十分検討すること。余り考慮しない建築主が多いが、良い場所に確保すると料理を出す時、片づけるときに随分楽になる。

煮物が多い場合は、換気扇フードの中に照明が組み込まれているタイプを選ぶと良い。鍋の中がよく見える。

キッチンに吹き抜けを設置する場合、必ずにおいと熱が上がることを考えた上で判断すること。

システムキッチン以外の食器棚は、４人家族の場合は、最低１２００幅程度の食器戸棚があれば何とかなる。しかし食器が好きな方は、それでは少なすぎる。

夫婦寝室は場合によっては難しい。一般的にはベッドであれ、布団であれ、夫婦寝室は一間である。大きな住宅も増え空間的に夫婦別々の寝室を確保できるようになってきた。若いときはともかく、ある程度の年齢になると別々の部屋にそれぞれの寝室を確保することは悪くない。ねる時間帯も違えば朝の寝起きの動作も違うであろうから良い場合も考えられる。

しかし、いままで一間で就寝していた場合、夫婦のどちらかが一間を希望する場合は別々の寝室は好ましくない。夫婦といえども他人である以上お互いの感情は大事にすべきであると思う。そのようなケースでも、もしどうしてもと言うことであれば、体半分が見える程度の固定の間仕切りを設置する考えもある。可動はどの程度閉めるかの時にお互いの感情状態により誤解を招くので好ましくないように思う。

住宅での希望を聞くと、男性はほぼ８割が風呂、屋上、予算、時に書斎にしか興味を示さない。女性はその他の部分全てに興味を示す。家は女性が管理していることを如実に示している。しかし寝室はお互い遠慮があるせいか意外と希望が強く出てこないように思う。私が思うに、夫婦といえども距離を置きたくなることがしばしばあるが、距離を常におきすぎると永遠に近づかないことになりかねない。不快なことがあろうと夜は一部屋で常に過ごさざるをえないのは良いことかもしれない。

私が設計するときに考えること：

日本の場合、ホテルのスイートルームのような使い方をする人はまれである。一般的には夜しか使用しない。したがって余り大きな部屋にする必要性はないと思う。それでもベッドであれば１０畳程度、和室であれば８畳程度がほしい。布団、ダブルベッド、セミダブルベッド×２、セミダブルベッド＋シングルベッド、シングルベッド×２の組み合わせがあると思うが、ベッドの場合は余り部屋が狭いと掃除がしにくくなるので注意を要する。

ベッドの場合、ヘッドボード側の窓はよく出窓にする。ベッドに入るとき頭の方に壁があると圧迫感を感じる。又、頭の上にちょっとした物が置けるのは悪くない。

子供部屋は育ち盛りでもあり南側に配置すべきと思うが、夜しか使わない夫婦寝室は南側でなくて良いと思う。但し、北側窓しか確保できないような場所だと冷え込むので避けた方が良い。朝日の入る東側に窓があるのは、朝のすがすがしい日を浴びて起きられるで気持ちがよい。寝坊の人には好ましくはない。

交通量の多い側の窓は良くない。昼間の音の感じと、夜に受ける感じはずいぶんと違う。昼間はほとんど気にならない音が夜は異常に気になる。

一般的には落ち着いた雰囲気が良い。４面の壁とも白っぽいクロスにするよりは、少しトーンを落としたクロスにし、予算があれば１面程度は板張りとするのも良い、落ち着く。照明も白熱球のほうが落ち着く。少し気分的に遊びたいときは、家の中でただ一ヶ所天井を見る部屋なので、天井をおもしろく考えるのも良い。

収納は、可能であればウォーキングクロゼットと普通のクロゼットの両方を確保したい。ただ、家具が好きで英国家具、イタリア家具等々を置きたい人は、造り付けの家具は位置、扉形状には留意したい。又、家具は上部に飾りがある場合が多いので、天井高さも普通より高く確保したい。そうしないと家具を置いた時、寸づまりのイメージがする。

壁掛けエアコンを設置する場合、寝たときに顔に直接に冷暖房風がかからない位置に設置したい。

住宅の間取りを考える場合に、親と子供の関係は大切な問題である。この厳しい世の中、勉強してもらうために勉強部屋を確保するのは一つの選択とは思うが、子供専用の小さな寝室のみにし、例えば階段室を広げてそこに勉強コーナーを設けることだって良い方法である。

一番気になるのは、子供が外から帰ってきたときに親の居る場所を通らずに、子供部屋に行ける間取りである。子供も一人の立派な人間として対応すべきだが、やはり経験不足によるいろいろな問題が生じる場合がある。そのため高校生までは、出入りする場合には親のいる場所（例えば、居間、）等を通過していく間取りも十分考慮に値する。

プランの制約が仮にあっても２階に夫婦寝室、１階に子供部屋は良くない。夜の出入りがわからないので、できれば夫婦寝室は玄関脇が望ましい。子供を信用しないわけではなく、人生の経験不足による子供への被害を食い止めるためにである。

子供部屋を広くとるのも考えものである。広ければ広いほど居心地が良い。そんな子供部屋を確保すれば、子供は部屋から出てこない。狭い子供部屋であれば用事のない時は居間で時間を過ごす可能性が高くなる。そこに家族の会話が生じ一つの良好な家族関係が生まれる素地ができる。狭ければ物も整理する、それも工夫しながら。

大事なことは単に十分な子供部屋を与えることではなく、良好な家族関係を築ける、子供の創造性が豊かになるためにどのような子供部屋をその子供に確保すれば良いか考えることが大切である。

家とは単純に、居間、寝室、洗面所等の部屋の名前が付くものがあればよいとの考え方もある。しかし、そんな考えを全く捨て自分たちの家族関係を良好にするための設計手法も建築主の協力と理解があれば程度の差こそあれ可能である。

わかりづらい建築業界の中で、プレハブメーカー（住宅メーカー）は、一般の人には疑問や不安を持っている内容に対して割と対処している。建物に対して余り「こだわり」のない方は、プレハブメーカーも一つの適切な選択肢です。私自身、大手建設会社の住宅開発部門に長く在籍した時代もありますが、工場生産品とはいかないまでも、良く検討した上で商品として出しています。

ただ、プレハブメーカーも多く存在し、どこが自分達に合う会社か探すのも大変です。又、大手住宅メーカーでさえも、営業担当者によっては夜掛け、朝駆け営業をしてくるのも実際に見ましたし、打ち合わせを断っているのに門を乗り越えて訪れ、警察を呼んだ事例も実際に知っています。そのようなケースは余りないとは思いますが、十分注意して選択する必要があります。